Başarılı, radikal kentsel dönüşüm politikasıyla örnek Yıldırım Belediyesi, şimdi Türkiye’nin bir büyük adımını atıyor.
KentPostasi.Com okuyucularına özel açıklıyoruz.
106 bin nüfusuyla…
Ankara Karayolu’nun güneyinde;
Birbirleriyle komşu olan 11 mahalleyi aynı tek bölgede ele almak üzere, ‘yol haritası’ için düğmeye basıldı.
…Ve!
Saptanan toplam 445 hektar (4 milyon 450 bin metrekare) alan için kentsel dönüşüm modeli belirlenecek.
Ardından…
Dönüşümün imar anayasasını oluşturmak üzere, bölgeye yeni imar planları hazırlanacak ve böyle bir düşünce ve uygulama, örnek olacak.
Model uygulama ve teşvik amaçlı olarak da, toplam 30 hektarı geçmeyecek şekilde farklı 2 bölgeye ait tasarım projeleri elde edilecek.
Tüm bu çalışmalar…
250 günde tamamlanacak.
Kentsel dönüşümde önemsenen bütüncül planlama ve uygulama kavramı açısından, Yıldırım Belediyesi tarafından çıta yükseltiliyor.
Merkezi İstanbul’da bulunan ‘Mekansal Planlama’ isimli uzman şirketle 4.6 milyon TL tutarlı sözleşme imzaladı.
Detaya odaklanırsak…
Kuzeyde; Ankara Karayolu ile güneyde; Selçukbey ile Tayyareci Mehmet Ali caddeleri ile doğuda; Kaplıkaya Deresi ve batıda; FSM Caddesi (Sinandede-Davutkadı) arası belirlendi.
Kapsamdaki mahalleler…
Mimarsinan, Güllük, Selçukbey, Ortabağlar, Eğitim, 152 Evler, Beyazıt, Baruthane, Mehmetakifersoy, Şükraniye ve Sinandede.
Elbette ki…
Mevcut yapılaşmada öyle hemen ve eş zamanlı birden dönüşüm, eş zamanlı yıkım ve buldozerler olmayacak.
Büyük…
Yeni adımla;
Kentsel dönüşümün kararlılığı, istikrarı ve sürdürülebilirliği bir imar ve planlama anayasasına bağlanmış olacak, belirsizlik kalkacak.
Bu durum…
Özel mülkiyet sahipleri ile yatırımcıları birbirlerine yakınlaştıracak, güven ve cesaret sağlayacak.
Yıldırım Belediyesi, yerli ve yabancı finansal çözüm çalışmalarıyla da gidişatın itici gücü olacak.
Uzun yıllardır…
Bazı çevrelerce örnek gösterilen ‘Portakal Çiçeği’ ve ‘Dikmen’ vadilerine ait uygulamalar, Yıldırım’ın büyük düşüncesi yanında küçük kalıyor.
Osmangazi Belediyesi’nin dahi yerinde saydığını, Nilüfer’deki uygulamaların rantla anıldığını dikkate alırsak…
Yıldırım, Türkiye’de model oluyor!
Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz’la konuştuğumuzda, “Tüm Yıldırım’ı yaşanabilir koşullara ulaştırmamız için ‘Dönüşüm’ odaklı yeni imar planları hazırlamak istiyoruz.” diyor.
Bu hamleden söz ederken…
Yılmaz, “Kentsel dönüşüm politikamız ve projelerimiz, halkımın talepleri ve uzlaşısından güç alıyor. Yeni ve büyük hamlemiz de, elbette ki uzun soluklu süreç ve yine beraber başaracağız.” diyor.
